ドリームX-成功する不動産営業支援ツール、システム、ソフト

9割の導入会社が売上を伸ばしたネット不動産成功の秘訣

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勉強会で地域1番店のノウハウ

今年の繁忙期は推薦入学の大学生が例年に比べ大幅に増えた影響でしょうか、年明けと同時に新入生の部屋探しが活発だったようです。
シングルタイプは家賃発生が4月からのフリーレント物件、礼金ゼロ、仲介手数料ゼロは人気がありました。結果、家主がちょっと頑固に「フリーレントお断り、礼金有」地域は厳しかったようです。
シングルタイプは早く始まり、2月下旬には終了した感があります。反面、ファミリーは例年は2月下旬から本格化するのが何故か昨年末から本格的に動き出し3月一杯まで続いています。ファミリーは家賃は多少高くても2LDK、3LDKに人気がありました。
景気拡大の影響でしょうか、例年に比べて事業用賃貸が活況がありました。ご来店のお客様の2割位は事業用賃貸のお客様でした。店舗・事務所は今後も安定的に手数料収入を上げることができると思います。

大家さん受難の賃貸市場の繁忙期でした。毎日のように各地の大家さんからご相談を頂きますが「ひと握りの金持ち大家さんと大多数の貧乏大家さんの」時代になり、大家さん業界も格差が歴然としてきました。
大家さんから募集依頼のメールも月に10件ほど届くようになりました。大家さんは「もう不動産屋さんに頼っていたら大変なことになる。ホームページで業者を探し直接訪問して掲載募集依頼して決めてくれたら手数料を払ったほうが手っ取り早い」と行動し始めました。

それでもゼネコン、ハウスメーカー主導による賃貸物件の建築ラッシュは20年前のバブル期のようです。築5年以上の賃貸物件を所有する大家さんは安心して眠ることができなくなりました。今こそ仲介業者は大家さんの味方に立ちホームページで管理物件を増やしましょう。ビッグチャンス到来です。
今度の勉強会は私たち不動産業者の生き残りと大家さんと共生協力のノウハウを学びます。もはや中途半端な気持ちで「楽して儲ける不動産屋」は即レッドカードの時代になりました。
新規独立開業の強い意志とインターネットを戦略として利用しITを武器として活用する元気な不動産店が地元の老舗・駅前不動産を倒すことができる時代です。

そんな中で時代の波に乗れない会社様が多くいます。数字以上に深刻なのは「情熱を失った社長様と彷徨う社員達」。元気を取り戻し、素直に原点からスタートして欲しい。勉強会導入会社の仲間たちはいつでも暖かく迎えてくれます。元気になりたい会社様は社長様だけでなく社員様も是非、勉強会にご参加下さい。現在約40名の空席がございます。お早めにお申込下さい。お待ちしております。

「成功するインターネット不動産」についてのご相談はお気軽に 
Have a nice Day 今日も一日良い日でありますように。

「アクセスが少ないのはあなたのせいではありません。ホームページのせいです」
中野携帯:080-5517-8564
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ドリームX導入会社様の声・反響
4/25開催・第15回インターネット不動産勉強会
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生き残りから地域ナンバー1へ

「先月の過去最高記録を今月は塗り替えました。ドリームXからの問合せ、接客心理セミナーで学んだ通り来店誘導から接客・案内、そして申込と営業は社内全員でお客様を取り囲み、自信満々に次々と成約を達成しています。これで繁忙期以後も全員が自信を持ってまい進できると確信できました。来月の笑顔、スマイルセミナーが楽しみです」と語るのは田園都市線青葉台の小野コーポレーション守屋弘樹社長様

情報がネットで氾濫する時代の不動産業の接客法は今までとガラリと様相を変え「ネット時代にはネット時代の営業、接客方法がある」と心理学的に編み出した中野式接客心理セミナーの効果が各会社様で出てきました。この方式をマスターすれば地域の賃貸専門店に負けません。最近はドリームX導入会社様以外のセミナー依頼も増えてきました。

繁忙期もほぼ終了、これからが本当の勝負です。生き残りから地域ナンバー1へドリームX導入会社様の目標は高い。繁忙期以後の集客はドリームXにお任せ下さい。

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アパマンサイトに並ぶアクセスに驚き

「ウチはアパマンショップ加盟店ですが、ドリームXを導入して2ヶ月経ちました。驚いたことにアクセスが加盟店のアパマンショップサイトと肩を並べています。たった2ヶ月で。もっと驚いたのは来店率成約率が圧倒的にドリームXサイトなんです。近隣の同業者からも”いいサイト”と評判になっています。昨年、社運を賭け社長と何度も検討を重ね導入を決定しましたが自信が付きました。これからは賃貸市内一番店を目指し徹底的に家主囲い込みを行います。中野社長には高松に何度も来て頂く事になると思いますが家主オーナーセミナーも宜しくお願いします」と香川県高松市のアパマンショップ高松店の松野不動産松野課長様から嬉しいご報告を携帯に直接頂きました。

今年は各地から過去最高売上を達成する導入会社様が多くなった事に、導入会社様の普段の努力が大きく実ったと実感しております。でも本当の勝負はこれから「繁忙期以後」です。

第15回目のインターネット不動産勉強会を4月25日(水)に開催致します。毎回参加者が増え続け、参加される皆様には大変窮屈な思いをさせ恐縮しております。
今回は今までの好調さを忘れて、不調を反省し業界での生き残りを掛け、真剣にセミナーを開催します。

ドリームX導入会社様以外の不動産業者様、新規開業をご計画の方、マスコミ報道関係の方のご参加もOKですので降るってお申込下さい。
尚、好評に付き、全席指定となっておりますので必ずお申込の上、ご参加下さい。お申込がない場合、満席でご入場できない可能性がございます。

皆様との再会を心から楽しみにしております。

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第1回ネット不動産研究会報告

昨日は第1回ネット不動産研究会でした。平日の10時から3時間。7社8人、社長様、店長様、社員様と参加者は様々。
1対1にない、各社様の日常業務の取り組み。会社の方針、経営者の考え方。とかく孤独になりがちな我々零細店の経営者にとって皆様との意見交換はとても有意義でした。

特に一昨年まで順調だった会社様が昨年突然、崖から落ちたように問合せ売上が無くなり。昨秋、住宅サイトを全て解約しドリームXを導入。今年、見事に甦った会社様のお話は迫力あるものでした。
成功した”ある行動と秘法”を披露して下さいました。これには全員がビックリ。簡単なことだけど行動が成功になる。FAXより行動。とても判り易かった。

ネット不動産のシンクタンクとしての役割は大きかった。新たなに見付かった10個のキーワード。とても有意義な3時間でした。「参加者一人でも続けたい。でも最大10人以下で」と。

次回は5月24日(木)に行います。

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ドリームX-業界ナンバーワンソフトの理由

「物件入力も少しずつ増え、もう直ぐYAHOOへ登録します。ちょっと不安ですけど」とスタートしたばかりの相模原、淵野辺のフレッシュホーム曽根社長様からお電話を頂きました。

昨年のビックサイトで開催された「賃貸フェア」でお会いしました。「自分で実際に客になったつもりで不動産会社のホームページで検索してみたらドリームXのホームページがキレイでが一番使いやすかった」と導入の動機でした。
実際にお申込頂いたのは2月中旬ですから繁忙期というよりこれからじっくりと操作に慣れ、写真を撮って間取りをキレイにして焦らず慌てずに結果を出して行きましょうとアドバイスさせて頂きました。
ドリームXならスタートしたその日からインターネット不動産の出遅れも解消します。地域の他社と1~2ヶ月で肩を並べることが可能です。

操作方法、成功のノウハウ、成約に必要な心構え等は私と成功している導入会社の仲間たちがバックアップします。キチンと続けると問合せ来店が多くなる。だから成功している導入会社様が多い、業界ナンバーワンの集客支援ソフトと云われる理由です。

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相模原、淵野辺のフレッシュホーム様
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導入会社様訪問、デモで決意

昨日はドリームX導入会社様の小野コーポレーション様[/url]へ「この店のこの人で決めたい」セミナーに行ってきました。

営業は怖くない、お客様の顔の表情の判断の仕方、切り返しの言葉、頼もしい笑顔の作り方などその日から使え、すぐ効果が出る寺子屋式接客営業セミナーでした。

終了後、守屋社長から「次回は時間を掛けて”頼もしい笑顔の作り方”セミナーをお願いします」と今年の繁忙期過去最高記録を達成した小野コーポレーション様。繁忙期以後も安定した経営のための土台造りに積極的です。

ネット時代の接客心理セミナーお申込を多く頂いておりますが、誠に申し訳ございませんが3月は既にいっぱいです。4月以降は大丈夫です。
関連記事は青葉台日記

午後は都心の超高層ビル内にある会社様へドリームXのデモ。ドリームXを大変気に入り見積依頼、その後本社と営業エリアの戦略的な打ち合わせに終始。会社様を後にし超高層ビルを振り返り「ドリームワンをこの中に移転したい」と強い決意で帰社しました。

今日はドリームX導入です。疲労から足を痛めてしまいましたが足から上は元気ですのでちょっと足を引き摺りながら導入に立ち会いに行きます。

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ドリームXで遅れを取り戻せ

繁忙期が終わりかけ同業者様からドリームXのお問合せが増えてきました。毎年のことですが繁忙期以後の対策が悩みの種です。

今年も好調だったドリームX導入会社様は繁忙期以後も強気ですが気を引き締めて行きましょう。無理をする必要がありませんがこの季節にやっておくべきことも多いです。それは今度のインターネット不動産勉強会でやりますがドリームX導入会社様の直近の目標は「地域で一番反響多いホームページ」です。
常に前進し続けましょう。

ドリームX導入を検討している会社様で「ドリームXはサポートが心配」とご質問を頂きます。他ソフト販売会社の販売員がそう云っているそうですが、私はドリームワンのサポートはどこよりも優れていると自負しております。ご心配の方は導入会社様へ直接電話で確認してみて下さい。
「保守料が無いのにクレームゼロ」が売りです。

ドリームXをご利用になれば今すぐ先頭に立つことが可能です。もう手遅れと心配することはございません。。

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反響問合せが無くなった理由

「12月から2月まで今までにないほど反響も成約もが多かった。3月になって問合せが少なくなった」とSOSコールがあった会社様を訪問してきました。アクセスログと登録物件を確認しながら一緒に原因を探し出しご報告。ご本人も「そうだんだよね、管理物件の更新通知や契約書の作成などで忙しいと手薄になった。確かに2月までは頑張っていた。怖いですね」と社長様。

導入会社を訪問することはとても楽しいひと時です。ドリームXアクセス解析機能と入力物件、ホームページを拝見すると原因はハッキリします。

それにしても今年の繁忙期、ドリームX導入会社様は忙しいのに驚きました。やはり勉強会で同じことを何度も繰り返し言い続けたことを皆さん実行されている。それと実際にドリームXを操作する担当者様が参加されている会社様は特に大きな成果を上げていると実感しました。

反響お問合せが少なくなった会社様お気軽携帯へご連絡下さい。傷口は浅いうちに処置しましょう。

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SOSコール&目立ってSEO

  「初めてのSOSコールです。2月まではとっても好調でしたが3月になって決まりが悪くなりました」とドリームX導入会社の社長様から携帯へSOSコール。早速、訪問する約束をしました。

それとは別に2週間ほど前「YAHOOで97番目、順位を上げたい」と導入会社様からSOSコール。早速訪問してオマジナイと日々の作業をアドバイス。約1週間後の数日前から希望する3駅の検索で全て10位以内になりました。担当者様からも「必ず結果を出します」と元気になって頂きました。

好調な会社様の中で不調にあえぐ会社様もいます。どんな場合でも手遅れと言うことはありません。悩んでいるより早期治療が大切です。中野直通SOSコール(080-5517-8564)へご連絡下さい。移動中の際はメッセージを残して下さい。

「SEOは目立つが勝ち」です。いろいろやって見ましたがホームページのSEO対策は目立つことが最も大切と判りました。ドリームX導入会社のSEO対策支援として、皆様の会社、お店をドンドン紹介宣伝し目立つことで検索エンジン上位にそして上位をキープしましょう。

希望と期待を持ち続けて愛情を込めてお店を紹介してみませんか。お客様はそんな情熱のあるお店を探しています。私はそんなお店を全力で応援します。
記事はこちらからご投稿下さい 

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