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9割の導入会社が売上を伸ばしたネット不動産成功の秘訣

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広告費ゼロの不動産ネット集客法2


「ツイッターでつぶやいた物件を管理したい」

と言うご質問がございました。

ツイッターは今起きていることをつぶ やくもの。

言い換えると「今、空室の物件をつぶやく」ことなので、

極端に言えば一日何回、紹介(つぶやく)しても良いのです。

難しく考えないで、とにかく つぶやきましょう。


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広告費ゼロのネット不動産集客法


ジャパネットたかたもネット広告に積極的に本格参入すると言う。

大手企業が広告費を大幅に削減している。

ネット広告は限りなくゼロに向かう。



理由は簡単。

情報は無料になりたがっているから。(FREE・クリスアンダーソン)

夏以降、広告費ゼロの集客法が間違いなく加速します。


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地味に忙しいです


6月も下旬になって、やっと静かになってきました。

当社物件確認による掲載物件の先週成約率が

181件中9件と5%を割り込みました。


不思議にもアクセス、メール問合せが増えています。

これから夏休みまでの1ヶ月は忙しくなりそうです。


今月は売買のお客様が3人、大家さん2人。

正木屋の柴田常務の言葉を借りれば「地味に忙しいです」。


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今日は祝日に


早朝から我が家は ニッポン! ニッポン!と全員で盛り上がりました。

勝ちました。会社でもテンション高いです。

できれば今日は祝日にしたも良かったんじゃないの。

不謹慎なこと云ってスミマセン。でも本当に良かった。

岡田、ジャパン。


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加須不動産鈴木社長ツイッターフォロワー1万人超


加須不動産様のツイッターフォロワーが1万人を超えました。

確か、はじめたのは私より遅かったハズ。


でも嬉しいですね。

仲間(スミマセンお客様ですね)がこうして凄いことをやる。

皆さん。ツイッターについては加須不動産鈴木社長に聞きましょう。

加須不動産鈴木社長のTwitterサイトはこちらkazofudousanをフォローしましょう


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不動産会社様の知識


昨日はデモでした。訪問した会社様は売買専門店。

アイドリームではなくドリームXのデモです。

賃貸担当者にデモの途中で若い社長登場。


「賃貸は分からないので続けて下さい」と。

ユーチューブからブログ、そしてツイッターへの対応へと進む。

社長様が体を乗り出してきた。



「売買はツイッターが集客の主流になっているからねと社長様」。

驚く私に「そんなのも知らないの?」に私タジタジ。



「協会もセミナーでポータルサイトを当てにしないやり方」として


ツイッターを勧めているとのこと。


「まずは賃貸で結果を出すか」と前向きな会社様でした。


夜、ツイッターを見ると、賃貸より売買情報が多いことに納得でした。


今朝、アイドリーム開発隊に聞くと「ツイッター?当然ですよ」と。



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お客様の知識


土日は案内と大家さんからのご相談。

売買のお客様への対応。

お客様の知識に驚かされます。


ネット集客に没頭するうちに、

不動産売買の知識が追いついていないことに気がつく。

反省とショックで昨夜は早めに就寝。

今朝は心身ともに万全。


まずは、これからドリームXのデモに行きます。


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ツィッター成長期


ツイッターでつぶやきはじめて来がついたことがある

多くのフォロワーとリストしている方たちの視線です


現在、ブログはどんなに読まれても日に1000人位です

ミクシィはもっと少ない仲間だけ


ツィッターはブログの数倍。毎日、DMや関連ツイートがある

私のつぶやくと必ずと言っていい位ツイートが入る

同調あり反論や批判あり。一時は苦労しました


救ってくれたのが、孫社長、ツィッターノミクス、

ツイッター仲間でした

今日もツイッターで世界中の仲間からお叱りを頂こう


私はツイッターで人間的に成長していると実感する毎日

56歳になって成長期真っ只中の私です


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金曜日と云えば


今日は物件確認の日です。

成約データの集計結果が楽しみです。

私はデモと新規開業の導入会社様の訪問。物確頼むぞ!。

と今日も楽しく笑顔で過ごします。


何かあったら私の携帯へ連絡して下さい。



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ガイアの夜明け



iPadが悪いわけではないですが、昨夜の「ガイアの夜明け」は衝撃的でした。

電子出版はドリームワンの昨年からの取り組みのひとつでしたので・・・。


そんなこともあり、今朝は充実した朝を迎えました。

時代の変化は、もう留まることはない。


変化を受け入れて、変化を楽しむ。これしかない。



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ご相談


昨日、導入会社のある社長様から電話が


「ホームズとスーモに月30万円払っている。反響は月に1、2件」

「自社サイトも反響がない。どうしたらいいか教えて欲しい」と

「物件確認はしていますか」 「してる様子ないね」

「写真は10 枚以上?」 「せいぜい2~3枚」

「アクセスの分析は」 「見方が分からない」

「ホームページの掲載物件のチェックは」 「社員に任せている」



その後、延々と60分お話しました

「少しは分かってきた。要は何もやってなかったんですね」



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研究熱心な社長様


昨日、ドリームワンにデモのご来店がありました。

全国には素晴しい経営者がいらっしゃいます。


社長様はとてもネット不動産のを研究されていました。

ブログを拝見しましたが、素晴しい内容でした。


とてもいい出会いがありました。いい一日でした。


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6月は繁忙期


朝日ハウス金井社長様

営業エリア:門前仲町、木場、清澄

不動産業界では毎年1-3月が「繁忙期」と呼ばれています。年間を通して一番「お部屋探し」が活発化する時期です。特に賃貸物件をお探しのお客様はこの時期に集中します。例年4月、5月、6月は逆に「閑散期」となりがちですがおかげさまで、当社は4月、5月はもちろん、今日も「繁忙期」状態です。多くのお客様にご来店いただき、従業員も入れ替わり立ち代りで各物件のご案内に出かけました。ご来店いただきまして、誠にありがとうございます。

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静かに船出します


昨日はデモのため出張しました。

東京や首都圏以外は不景気を実感しました。

「これは何とかせねば」と強く固く信念を持って帰京しました。

私たちが業界に役立つ次なる提案を社内で披露。

制作責任者の佐伯常務も納得してくれて嬉しい。

さあー、次の大プロジェクトが決まったぞ。


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ツイッター効果でしょうか?



導入会社様のアクセスが増えております。

ツイッターで情報発信している会社様が特に

少し、状況を見守りたいと思います。


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